2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+61.9%
杉並区
149.9万円/㎡
前年比+32.0%
プラウド杉並和田グランドコート
東京都杉並区和田二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩12分
2012年築 / 5階建 / 82戸 / RC造
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3階 / 77.31㎡の場合
相場
9,875万円
127.7万円/㎡
6,470
8,740
11,010
13,280
AI査定結果
推定相場価格
9,875万円
127.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,740万円〜11,010万円
113.1万円/㎡〜142.4万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月11日
プラウド杉並和田グランドコート
8,880万円（114.9万円/㎡）/ 3階 / 77.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は105.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 8,880万円 | 114.9万円 | 3階 | 77.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 6,980万円 | 96.6万円 | 4階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は122.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | プラウド杉並和田グランドコート 杉並区和田二丁目 | 方南町駅12分 | 8,880万円 | 114.9万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/09 | ザ・パークハウス杉並上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅5分 | 8,280万円 | 113.5万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレサンスロジェ荻窪桃井 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅20分 | 6,980万円 | 99.3万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 114戸 | RC |
| 2024/02/08 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅11分 | 7,280万円 | 97.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/01 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,900万円 | 135.4万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,880万円 | 142.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/06 | DRESSERKUGAYAMA 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅8分 | 7,180万円 | 99.1万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/08 | ドレッセ久我山 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅8分 | 9,120万円 | 129.7万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 101戸 | RC |
| 2024/05/07 | ラヴォア荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,990万円 | 114.9万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/10 | iLAND荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅7分 | 9,480万円 | 141.1万円 | 67.21㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/19 | イニシア荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 9,880万円 | 135.5万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/25 | プラウド杉並高井戸 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅7分 | 8,490万円 | 107.6万円 | 78.91㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークハウス杉並高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅5分 | 8,450万円 | 111.8万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 101戸 | RC |
| 2024/09/24 | シティテラス荻窪ブリーズコート 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅15分 | 8,800万円 | 130.2万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 125戸 | RC |
| 2024/06/10 | プレミスト浜田山 杉並区高井戸東四丁目 | 浜田山駅9分 | 7,380万円 | 103.4万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/24 | ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅5分 | 8,780万円 | 123.5万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/15 | ディアナコート浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅10分 | 9,680万円 | 137.1万円 | 70.58㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | ザ・パークハウス浜田山季の杜 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅7分 | 9,998万円 | 133.4万円 | 74.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/28 | パークホームズ浜田山四丁目 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 11,200万円 | 141.1万円 | 79.39㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/31 | コディア八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 7,780万円 | 122.7万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/09 | ユニーブル杉並高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 10,480万円 | 130.9万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/09 | ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地 杉並区成田東二丁目 | 南阿佐ケ谷駅13分 | 8,480万円 | 119.8万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/04 | Brillia浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 9,990万円 | 142.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/20 | パークホームズ杉並善福寺川緑地 杉並区成田東二丁目 | 西永福駅15分 | 7,980万円 | 116.4万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/30 | クラッシィハウス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅5分 | 8,580万円 | 105.9万円 | 81.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/06 | プラウド浜田山三丁目 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅5分 | 9,680万円 | 123.1万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/31 | シティハウス浜田山ガーデン 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅7分 | 8,480万円 | 139.3万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、杉並区では32%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 6分
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